Американський банк Goldman Sachs має намір створити інвестиційний фонд, який займеться купівлею різних об'єктів нерухомості на території Японії.

Про це заявив представник інвестбанку, повідомляє "Лєнта.ру" з посиланням на Bloomberg.

На першому етапі, який повинен стартувати в серпні 2012 року, в придбання активів банкіри планують вкласти близько 380 мільйонів доларів.

Протягом п'яти років обсяг фонду передбачається розширити до 3,7 мільярда доларів.

До 60% коштів буде витрачено на купівлю офісних будівель, а інші кошти підуть на придбання житла і торгових об'єктів.

При цьому основна увага фонду буде приділена нерухомості в Токіо.

Рішення створити інвестфонд в Goldman Sachs пояснюють тим, що протягом останніх чотирьох років ціни на нерухомість в Японії знижувалися і в даний час, на думку експертів, досягли свого дна.

Зокрема, вартість офісів у Токіо з 2007 року знизилися на 40%, а в 2012 році практично не змінилася.

Надалі аналітики чекають зростання цін, що дозволить заробити на подальшому перепродажі нерухомості.

Goldman Sachs стане першою зарубіжною фінансовою організацією, яка створила інвестиційний фонд нерухомості в Японії.

За останній рік подібні фонди вже організували кілька місцевих інвесткомпаній.

За інформацією консалтингової компанії Jones Lang LaSalle, у першому кварталі 2012 року обсяг прямих інвестицій в світовий ринок комерційної нерухомості скоротився на 23% в порівнянні з аналогічним періодом 2011 року та становив 75 ​​мільярдів доларів.

Згідно з прогнозами аналітиків, за підсумками року цей показник досягне приблизно 400 мільярдів доларів (у 2011 році - 418 млрд доларів).