Инвестор(Ипотека)

Середа, 23 березня 2011 — КА "ВАРТО"

Реальные темпы падения ставок по кредитам опережают прогнозные. Вместо минимального удешевления (см. «Инвестор», «ВД» № 10 с. г.) банки активно снижают стоимость кредитов на приобретение жилья.

На прошлой неделе УкрСиббанк и Укрсоцбанк уменьшили переплату по ссудам под залог недвижимости на 1-2,25 п.п. (до 16,9-17,9% годовых). При этом Укрсоцбанк снизил размер первоначального платежа по ипотеке с 40% до 30%. Сергей Писаренко, начальник управления развития розничного бизнеса АКБ «Индустриалбанк», считает, что банки улучшают условия займов на жилье в связи с понятным стремлением нарастить активы, но при этом оставляют жесткие требования к платежеспособности заемщиков. Эксперт прогнозирует плавное снижение ставок по кредитам на жилье до конца весны, вследствие выхода на этот рынок новых игроков и продолжающегося притока ресурсов в банковскую систему. При этом основную конкурентную борьбу между банками прочит вокруг размера первоначального взноса и срока предоставления кредита.