АМКУ взявся вирішити проблеми новобудов

Голова Антимонопольного комітету Василь Цушко доручив керівникам територіальних відділень відомства провести робочі зустрічі із губернаторами областей і мерами міст щодо створення на місцях дієвих робочих груп з метою наведення порядку на ринках будівництва житла.

Про це повідомляє агентство "ЛІГАБізнесІнформ" із посиланням на прес-службу АМКУ.

Комітет має намір детально дослідити питання взаємодії між забудовниками, інвесторами, органами влади та природними монополістами, стан конкуренції на ринках будівництва житла та будівельних матеріалів; обґрунтованість вартості технічних умов та плати за приєднання новобудов до мереж; правомірність вимог, які встановлюють природні монополісти.

Крім того, комітет приділить увагу виявленню та припиненню випадків недобросовісної конкуренції на ринку, зокрема, поширення неправдивої реклами.

На думку комітету, органи місцевого самоврядування повинні привести у відповідність до закону "Про регулювання містобудівної діяльності" граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Як показує наявна в АМКУ інформація, не всі органи місцевого самоврядування виконали відповідні зобов'язання. Для житлових будинків цей розмір не може перевищувати 4%.

Також необхідно врегулювати питання підключення закінчених житлових об'єктів до мереж водо-, газо- і електропостачання.

Нерідко для такого підключення природні монополісти вимагають від інвесторів здійснення за власні кошти будівництва нових або реконструкції існуючих мереж з наступною безоплатною передачею на їх баланс.

Виділення земельних ділянок під забудову має здійснюватися на конкурентних засадах, вважають в АМКУ.

Органи місцевого самоврядування часто приймають рішення про виділення земельних ділянок, надаючи переваги тим чи іншим забудовникам, замовникам будівництва.

При цьому, на сьогодні в Україні відсутній закон чи нормативно-правові акти, які б встановлювали порядок і процедури проведення земельних торгів.

Існує ще одна проблема, коли забудовник, маючи відповідне рішення органів про можливість виділення земельної ділянки на умовах оренди, витрачає місяці на отримання платних послуг, пов'язаних з оформленням прав на земельну ділянку, стверджують у комітеті.