Юридична фірма ІТТ-Лекс захищає права на нерухомість Національного університету «Києво-Могилянська академія»

ІТТ-Лекс як представник НаУКМА у спорах щодо гуртожитків надає коментар деяких правових та процесуальних аспектів даної справи. У 2002 році Національний університет «Києво-Могилянська академія» для забезпечення студентів, аспірантів гуртожитками придбав у Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укпрофоздоровниця» кілька будівель санаторію «Зірка» в смт. Ворзель. Процедура закупівлі була проведена згідно з вимогами чинного законодавства України за погодженням з Міністерством економіки та з питань європейської інтеграції України за рахунок коштів державного бюджету. Право власності на отримане за договором купівлі-продажу майно у встановленому порядку було зареєстровано в органах БТІ. НаУКМА є добросовісним набувачем майна. Згодом університет будівлі відремонтував і поселив у них студентів та аспірантів. Через 9 років (у 2011 році) Прокуратура міста Ірпеня Київської області оспорила дійсність укладеного університетом договору купівлі-продажу. Спочатку до Господарського суду Київської області Прокурором міста Ірпеня в інтересах Регіонального відділення ФДМУ по Київській області був поданий позов до НаУКМА та ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця» про визнання недійсним договору купівлі-продажу, за яким НаУКМА набув право на нерухоме майно. За результатами розгляду суд 01 вересня 2011 року прийняв рішення, яким відмовив у задоволенні позовних вимог, встановивши, що відсутні підстави визнавати недійсним договір купівлі-продажу. Пізніше Прокурором міста Ірпеня було подано наступний позов до НаУКМА та ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця» вже в інтересах Фонду державного майна України (а не його регіонального відділення, як це було в першому позові). В другому позові було розширено позовні вимоги. Крім визнання недійсним самого договору купівлі-продажу, Прокурор також оскаржив право власності продавця ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця» (а відповідно і право на продаж будівель), та просив визнати незаконним і скасувати рішення про передачу будівель у статутний фонд продавця і витребувати майно із незаконного володіння покупця, тобто НаУКМА. Рішенням суду від 06 вересня 2011 року позов було задоволено, договір купівлі-продажу визнано недійсним, і зобов‘язано університет придбані будівлі повернути. Показово, що під час розгляду обох справ суди досліджували одні і ті ж докази, у тому числі, враховували проголошені та такі, що набули законної сили рішення інших судів по аналогічних спорах щодо правомірності володіння, користування та розпорядження майном ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця», наявність пропущеного строку позовної давності для звернення до суду, а також те, що придбане НаУКМА майно вже перейшло у державну власність. Незважаючи на це, були прийняті рішення, які суперечать одне одному. Зараз розпочато судовий процес за позовом НаУКМА до Регіонального відділення Фонду державного майна про захист прав на належну університету нерухомість. Представництво НаУКМА здійснює ІТТ-Лекс. На цей час справа ще не розглянута по суті. В усіх справах НаУКМА як добросовісний набувач має на меті відстояти своє законне право на придбане у 2002 році майно, що використовується у якості гуртожитку. Адвокати Юридичної фірми «ІТТ-Лекс» докладають усіх зусиль, аби права одного із найкращих українських вузів були захищені.