Одеська новобудова – це інвестиція в своє майбутнє (Рос.)

Ситуацию, которая сложилась сегодня в Украине, можно охарактеризовать как стабильную, а условия для приобретения жилья – благоприятные. Безоговорочным лидером украинского рынка недвижимого имущества остается Одесса. Руководитель отдела новостроя ведущего агентства недвижимости "Премьер" Шевченко Василий Михайлович рассказал, почему сегодня выгодно приобретать новострой именно в Одессе.

Востребован ли новострой в Одессе сегодня?

Безусловно. Можно выделить три основные причины, почему именно в Одессе новострой востребован. Во-первых, Одесса – самый крупный город на побережье Черного моря. Вторая причина связана с тем, что в сложившихся политических условиях Одесса осталась единственным большим и безопасным городом на берегу Черного моря, который может осуществить мечту о жилье в курортной зоне.
Третья причина обусловлена тем, что приобретение недвижимости позволит сберечь деньги. Причем вкладывать свои сбережения лучше всего именно в новострой. Вкладывая в новострой на начальном этапе строительства, можно сэкономить до 30% от стоимости. Первичная недвижимость – это выгодный способ вложения, сбережения и приумножения средств.

Можно ли утверждать, что сегодня предпочтение одесситов отдается первичному рынку, а не вторичному?

Как первичный, так и вторичный рынок жилой недвижимости имеет свои недостатки и преимущества. Можно сказать, что в Одессе это ситуация равна 50\10. Главным является месторасположение. Есть такие районы города, например центр, где невозможно что-то построить, потому что все застроено. Исторический центр города в основном представлен только вторичными объектами, обладающими архитектурной и исторической ценностью.

Каковы основные преимущества приобретения жилья в новострое?

Покупка квартиры в новострое выгодна с материальной точки зрения. У покупателя появляется возможность выбора этажа, планировки, ориентации по сторонам света. Клиент сможет перепланировать квартиру или объединить несколько объектов недвижимости в один. Квартиры в новострое соответствуют современным планировкам, они просторные светлые. Следующее важное преимущество – это совершенно новые коммуникации и инженерные сети. В новых домах существует автономность, что позволит не зависеть от городских служб. Современные комплексы являются закрытыми и находятся под круглосуточной охраной.

От каких факторов зависит стоимость квартиры в новострое?

Важнейшим ценообразующим фактором является месторасположение. Чем выше стоимость земли, тем дороже стоимость квадратного метра.
Как в целом можно охарактеризовать динамику появления новых жилых комплексов в Одессе?
В целом можно сказать, что динамика положительная. Тенденция последних трех лет такая, что недострои, которые попали в кризис, на сегодняшний момент достраиваются. Это значит, что рынок новостроя востребованный и в него стоит инвестировать.

Выгодно ли в современных экономических условиях инвестировать в одесский первичный рынок?

Инвестировать в первичный рынок Одессы не только выгодно, но и перспективно.

Источник: Премьер