Советы при покупке квартиры как сделать правильный выбор

Основные факторы риска: ● Неготовность недвижимости. Наиболее распространённый обман – это продажа "виртуальных" метров на стадии котлована. ● Непригодность для жизни. Внешне ухоженный и привлекательный объект в старом доме может оказаться иллюзией. ● Наличие спора о праве. Если вокруг жилья ведутся юридические тяжбы, новый владелец невольно втянется в противостояние. ● Проблемы с соседями. Воспользуйтесь советами риэлтора при покупке квартиры и убедитесь в том, что жильё не затапливается, а переезд в новый дом не станет кошмаром. Что нужно знать о приобретении площади с собственниками? Бывшие владельцы должны в добровольном порядке освободить занимаемую площадь максимум в течение 30 дней после завершения процедуры. На что обратить внимание в случае общего имущества супругов? Вся недвижимость, приобретённая в браке, является совместно нажитой. Второй супруг при заключении договора лично отказывается от притязаний на предмет. Как обезопасить себя от незаконных перепланировок? Перенос стен, инженерных сетей подлежит предварительному согласованию в надзорных органах. При желании, можно просить о проведении внеплановой проверки ГАСК. Покупатель вправе сравнить техпаспорт и реальное расположение перегородок, помещений. Безопасность оформления Нередко советы по покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке касаются передачи денег. Существует несколько способов обезопасить процедуру: использовать для данной цели банковский счёт или ячейку. Передача наличности – это большой риск, поэтому желательно настоять на альтернативной процедуре. Покупка комнаты в квартире: советы Главная неприятность, которую может поджидать покупателей доли в праве собственности – несносные соседи. В идеале площадь - уже разделена, то есть человек приобретает комнату и может пользоваться ванной, кухней, туалетом. Важно поговорить со всеми собственниками, с соседями, чтобы убедиться в безопасности. При покупке комнаты в квартиры советы жильцов дома могут оказаться неоценимыми, ведь они знают больше риэлторов. Также продавец обязан гарантировать отсутствие долгов перед вторым владельцем недвижимости. Проблема в том, что о наличии такой задолженности известно только им. Продаваемая комната - без обременений, о которых говорилось выше, а также без притязаний третьих лиц. Где найти хорошее предложение? Своевременные советы юриста при покупке квартиры не всегда спасают от проблем: важно быть уверенным в безопасности. Обратите внимание на сайт DOM.RIA, где представлены проверенные объекты. По указанным адресам выезжают инспектора компании, которые тщательно осматривают всю площадь. Для документирования и съёмки используется панорамная камера с углом обзора в 360 градусов. Информация, представленная на DOM.RIA, позволяет завершить процедуру оперативно и безопасно. Клиентам не придётся делать черновую работу: отсеивать предложения, совершать звонки – достаточно посетить нужный раздел сайта.