Ценовая политика рынка недвижимости Одессы в 2014 году
Среда, 21 мая 2014 —
Одесса является известным украинским городом на берегу моря, который славится своим крупнейшим морским портом. Рынок недвижимости в 2014 году переживает нестабильные времена, но несмотря на это спрос на квартиры в городе и области остается повышенным. Это связано как с исторической ценностью города, так и с привлекательными условиями, которые созданы в Одессе для проживания и отдыха.
Чтобы узнать цены на недвижимость в Одессе и оценить перспективы приобретения местной недвижимости, достаточно взглянуть на исследования аналитиков в данной области, опубликованные в Интернете.
Различие цен
Стоимость жилых объектов в Одессе различается в зависимости от района и приближенности к морю. Аналогичные объекты в разных районах могут отличаться по цене в несколько раз. Типичные планировки в городе представлены стандартными постройками. Наиболее распространены в городе дома по чешскому проекту, хрущевки, малосемейки и гостинки.
Частный сектор наиболее развит в районах, отдаленных от центра. А новостройки и новые жилые комплексы представлены практически в каждом районе, причем их стоимость варьируется от класса недвижимости – от бюджетного до элитного.
Популярные районы для приобретения собственного жилья в Одессе
Местные жители в основном живут в бюджетных районах под названиями Таирово и Котовского. Жилой фонд здесь представлен 9 и 12 этажными зданиями с 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами. Большая часть хрущевок наблюдается в районе Черемушки. Здесь в основном живут представители советского общества, которые переехали в этот район в связи с производственной необходимостью еще 40-50 лет назад.
Многие местные жители имеют довольно прибыльный бизнес по сдаче в краткосрочную аренду имеющихся у них в собственности комнат в гостинках или малосемейках. Предложений о продаже недвижимости такого типа на вторичном рынке практически нет, так как они приносят стабильный и ощутимый доход, и хозяева не торопятся расставаться с таким имуществом.
Самым дорогим и престижным считается Приморский район в Одессе. Минимальная стоимость квадратного метра здесь составляет 1,7 тысяч долларов. В районе Таирово цена на квартиры немного ниже – около 1,5 тысяч за метр. Сравнительно бюджетную и доступную стоимость квадратного метра имеют объекты, находящиеся в исторических живописных районах Одессы. Например, на Молдаванке, Котовского и Черемушках квартиры стоят около 1,2 тысяч долларов за квадратный метр.
Реклама: